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主商品：不鏽鋼桿x1件、脫水桶x1件、布盤x2件、除塵撢x1件、雪尼爾x1、窗刮x1
配件：組裝及使用說明書x1份
伸縮拖把桿：長125cm
材質：PP塑膠、耐磨超細纖維材質、不鏽鋼管

產品保證卡及商品退換貨相關事宜
1.商品售出經使用後，皆不受理退、換貨
2.新品未使用瑕疵、缺件可接受辦理換貨
3.首次使用本商品時，請參照使用說明書上操作的操作方式
4.脫水桶、伸縮拖把桿，自購買日起保固一年(請出示保證卡)，對於天災不可抗力因素或是人為使用不當，功能外的使用，不妥的修理、自行拆裝、改造所產生發生故障，將不在保證責任內。
5.拖把布盤屬耗材，不在保固範圍內(僅接受新品瑕疵換貨)







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（中央社記者韋樞台北6日電）台南市7月1日實施最複雜的房屋稅的房屋標準單價調整機制，將90年7月1日起取得使用執照的房屋，依不同屋齡分3年調高標準單價，房仲說，要觀察其他縣市是否跟進。

信義房屋表示，台南市最新房屋標準單價出爐，為避免一次房屋標準單價調整幅度過大，台南市政府將90年7月以後取得使照的房屋，分為90~93年、93~ 96年、96~99年、99~102年與102~105年等不同級距，房屋標準單價各有不同調幅。

這些不同屋齡的屋房再細分成105年7月1日到106年6月30日、106年7月1日到107年6月30日、以及107年7月1日的3年反應調漲，調整複雜的程度居六都之冠。信義房屋建議，民眾應該把握房屋稅住家自住稅率1.2%，降低持有的房屋稅。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台南市公告將90年7月1日後核發使用執照的成屋進行房屋標準單價調整，調高後包括每年的房屋稅與購屋時的契稅都會明顯增加，且由於分成3年反應房屋標準單價的調整結果，民眾反而可能會出現未來3年房屋稅年年上漲的感受。

曾敬德指出，依台南市的調整房屋標準單價，估計全市約有11萬多戶新舊房屋調漲。台南市政府表示，考量商場百貨市民租稅負擔，延至105年才重行評定，分3年調幅，平均調幅67%，分別是第1年調幅54%，第2年為65%，第3年為81%，與桃園並列6都最低。

曾敬德說，根據台南市105年的稅捐年報資料顯示，台南市自住或公益出租用共54萬戶，一年房屋稅收約22.4億元，換算每戶房屋稅約4100元，雖然房屋的標準單價往前追溯調整，但實際上每戶房屋稅的稅金約數千元，且民眾尚未接到稅單，可能對房屋稅調整還無感，且增加的稅金也相對有限，目前台南房市並未受到房屋稅調整的影響。

曾敬德表示，未來觀察重點是其他區域是否跟進台南市的調整做法，目前主流做法則是針對新房屋才調高標準單價，倘若往前回溯，則房屋稅可能長期趨勢仍會緩步增加。1050706

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